Maltepe Tıkanıklık Açma

Maltepe'den gelen çağrıların büyük bölümü E-5'in iki yakasındaki apartmanlardan gelir. Sahil tarafında yeniden yapılan binalarla eski blokların aynı sokakta yan yana durması, birbirine hiç benzemeyen tesisatlarla çalışmayı gerektirir. Yeni binada sorun çoğunlukla daire içi bağlantıda çıkarken eski binada ortak kolonun kendisi daralmış olabilir. Telefonda birkaç soru sorarak hangi durumla karşı karşıya olduğumuzu anlamaya çalışır, ekibi buna göre hazırlıklı yola çıkarırız. Örneğin bina yaşını, kat sayısını ve sorunun tek dairede mi yoksa birkaç dairede birden mi görüldüğünü öğrenmek, doğru makineyle gelmemizi sağlar.

Maltepe, kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı ilçelerden biri olarak bilinir ve bu durum giderlere doğrudan yansır. Küçükyalı ve Altayçeşme gibi sahile yakın mahallelerde onlarca yıllık apartmanların hemen yanında yeni yükselen binalar bulunur. Yeni binanın çıkış borusu sokaktaki eski bağlantıya eklendiğinde birleşim yerinde kot farkı, ters eğim ya da çatlak bir parça kalabilir. Bu tür noktalarda tıkanıklık açıldıktan bir süre sonra aynı yerde yeniden oluşur. Kameralı incelemeyle birleşimi görüntüleyip sorunun bina içinde mi yoksa bahçedeki hatta mı olduğunu ayırırız. Gerekirse bağlantının hangi metrede bozulduğunu da işaretleyerek yönetimin karar vermesini kolaylaştırırız; böylece gereksiz kazı yapılmaz.

E-5'in kuzeyinde, İdealtepe, Cevizli ve Zümrütevler tarafında ise sık aralıklarla dizilmiş orta yükseklikte bloklar ağırlıktadır. Bu binalarda mutfak ve banyo giderleri aynı ortak kolona bağlanır, alttaki dairede taşma görüldüğünde çoğu zaman kolonun dirseğinde yağ ve tortu birikmiştir. Cadde üzerindeki zemin katlarda kafe, fırın ve lokanta gibi işletmeler bulunduğunda yağ yükü daha da artar. Bodrum katı olan binalarda yoğun yağmurdan sonra suyun içeri geri dönmesi de Maltepe'de sık duyduğumuz bir şikâyettir. Böyle bir binada önce kolonun dibini ve bina çıkışını açar, sonra bodrumdaki gider ağzının yağmurda neden geri bastığını birlikte değerlendiririz. Kat kat dinleyerek hangi dairenin hangi kola bağlı olduğunu da not ederiz.