İstanbul Balkon Gideri Açma

Çoğu binada balkon gideri, cephedeki ya da duvar içinden geçen yağmur suyu iniş borusuna bağlıdır; bazı binalarda ise kanalizasyon hattına girer. Bağlantının hangisi olduğu, tıkanıklığın nereden açılacağını ve koku sorunu yaşanıp yaşanmayacağını belirler. Emin değilseniz ekip gider ağzından kamera sokarak borunun nereye gittiğini gösterebilir.

Kalıcı olarak kapatılması önerilmez. Cam balkon yapılmış olsa bile yağmur suyu kenarlardan sızabilir, balkon yıkanırken ya da bir saksı devrildiğinde suyun bir çıkışı olmalıdır. Giderden koku geliyorsa kapatmak yerine koku tutuculu bir süzgeç takılabilir. Kapatılmış bir gider açılıp temizlenebilir, gerekirse bağlantısı yenilenir.

Evet, sızabilir. Balkonda biriken su, zemin yalıtımındaki zayıf noktalardan, gider ağzının çevresindeki çatlaklardan ve duvar diplerinden alt katın tavanına geçer. Bu yüzden balkonda su birikmesi fark edilir edilmez gider açılmalıdır. Sızıntı izi varsa önce gider açılır, ardından boya ve yalıtım onarımı yapılır.

Evet, çatlamış, ek yerinden ayrılmış ya da içi harçla tamamen dolmuş balkon gider borusu yenisiyle değiştirilebilir. Önce kamera ile borunun durumu görüntülenir; temizlikle düzelecek bir tıkanıklıksa değişime gerek kalmaz. Değişim gerekiyorsa pimaş boru, olabildiğince küçük bir müdahaleyle yenilenir ve sızdırmazlığı su dökülerek denenir.

Ortak iniş borusu apartman yönetimiyle birlikte açtırılmalıdır, çünkü sorun bütün balkonların bağlı olduğu bu borudadır. Böyle bir durumda tek tek balkon süzgeçlerini temizlemek yetmez. İniş borusunun alt ucu ve bağlandığı rögar ya da temizleme kapağı açılır, boru basınçlı suyla baştan sona yıkanır.

Yılda en az bir kez, tercihen sonbahar yağmurları başlamadan önce temizlenmelidir. Ağaçlara yakın ya da çok saksılı balkonlarda bu temizlik daha sık gerekir. Süzgecin üstünü ayda bir kontrol etmek ve saksıların altına tabak koyarak toprağın gidere akmasını engellemek tıkanıklık riskini belirgin şekilde azaltır.